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～繰上返済＆団信～

こんにちは、

 

 

霧島店より倉野です。

 

 

今回は、お客様より質問がワードについて書いてみようと思います。

 

 

早速ですが、【繰上返済】という言葉は、みなさんご存知ですよね。

 

 

住宅ローンは、毎月決まった金額が口座から引き落とされますが、それとは別に自発的に多めに返済することも可能です。

（手数料とかかかってしまう場合があるので、しっかり調べてから繰上していきましょうね）

 

 

そんなことを言っている私も今まで、繰上返済は一度もしたことはありませんが……………………………

 

 

繰上返済する場合は、【期間短縮型】と【返済額軽減型】のどちらかを選ぶことができます。

 

 

簡単に言うと、繰上返済することで

 

 

期間短縮型であれば３５年で組んだローンの期間が少しずつ短くなります。

 

 

また、返済額軽減型は月々のお支払額を少しずつ減らすことができます。

 

 

どちらを選ぶかは、それぞれのご家庭でのライフプランをしっかりと考えたうえでしっかり選んでいきましょう。

（繰上返済すれば余計な利息の詩腹も少なくできて、総支払額も減らすことができます。）

 

 

次に、団信（団体信用生命保険）についておはなししましょう。

 

 

ローンを組む場合は、団信が付いてきます。

 

 

団信とは、一言でいえば、亡くなったらローンもなくなる。

（残高が０円になるというものです。）

 

 

残されたご家族に支払い義務はないので、思い出のある家にずっと住まうことができるシステムです。

 

 

賃貸であれば残されたご家族は、ずっと家賃を支払っていかなければならず、マイホームをお勧めする大きな理由の

 

 

ひとつになっています。

 

 

繰上返済と団信。

 

 

私は、団信に期待するという人や

 

 

なるべく早く返済して余分な利息の支払いを抑えたい、

 

 

現役で働いているうちに返したいという方、

 

 

一方で、手持ちのお金やボーナスを優先的に繰り上げることに対して、

 

 

万一のことがあったら…………………………

 

 

誰しも自分が何歳まで生きるかわかりません。

 

 

だから、考え方も払い方も人それぞれなのです。

 

 

私も含め、出来ることなら団信に頼らずしっかり計画して、繰上返済をし

 

 

なが～い人生の蓄えもできるように、プランニングしていくことも重要です。

 

 

そうは、言ってもどうしたら良いかわからないとおっしゃる方は、

 

 

ぜひ、アイフルホームのスタッフに相談してみてください。

 

 

あなた（家族）にぴったりのライフプランの提案を一緒に考えていきましょう。

 

 

また、告知なのと言われそうですが、

 

 

三週連続企画の期間限定モデルハウスOPENも今週が最後となっています。

 

 

見たことないよ、言ったことないよと言う、そこのあなた、是非遊びに来てくださいね。